Comprar ou alugar um imóvel?
24/11/2023 - Aluguel
Ter um lugar para chamar de seu é o sonho de grande parte da população. No entanto, como existem tantos tipos de casas ou apartamentos, é fácil as pessoas se sentirem cada vez mais confusas em suas escolhas e quanto ao tipo de negócio a ser encerrado. É aqui que surge a questão: comprar ou alugar imovel? Qual é a melhor escolha?
É importante saber qual das opções melhor se adapta a você e sua família e qual o momento indicado para escolher cada uma delas. Gostaríamos de esclarecer algumas dessas dúvidas já que comprar ou alugar imóvel envolve dinheiro e tomar a decisão correta nessa hora é fundamental.
Comprar ou alugar imóvel: veja as Vantagens do Aluguel
Quando falamos em alugar um imóvel, existem inúmeras vantagens, como:
Libertade para mudanças: Você só precisa encontrar um lugar de que goste. Nesse caso, se houver arrependimento por conta de surpresas inesperadas, como o trem que está muito perto da propriedade e causa incômodo, vizinhos com ruídos que causam aborrecimento para você e seus familiares, você pode simplesmente se mudar!
Agilidade na mudança: Quando residimos em um imóvel comprado, além do valor emocional do imóvel, também há dificuldades em fazer mudanças drásticas, como mudar para outra cidade a trabalho. Se você tem a oportunidade de morar no exterior, ou se seu novo vizinho é muito barulhento e te incomoda muito, é bem difícil vender o imóvel no curto prazo.
No caso do aluguel, esse compromisso só existe pelo período de vigência do contrato, podendo inclusive ser rescindido antecipadamente, com aplicação de multa. Não há necessidade de se preocupar com custos de venda de imóveis, ou com as condições de venda de mercado.
Manutenção: Esse tópico é realmente um ponto a se pensar na hora de escolher o aluguel. Isso se dá pois, no caso de comprar o imóvel, a responsabilidade pela manutenção do bem é totalmente sua, podendo ser um gasto maior no seu orçamento mensal. No caso de alugar uma casa ou apartamento, na maioria dos casos, a manutenção é da responsabilidade do proprietário e o agente imobiliário administra a manutenção e a situação.
Opções de localidade: No caso do aluguel é possível escolher um imóvel de boa qualidade com uma bela localização a um preço que cabe no seu bolso e ainda assim economizar para futuros projetos.
A compra da casa própria
Com um pensamento arcaico, algumas pessoas ainda pensam que uma casa é o melhor investimento que se possa fazer na vida. Possuir uma casa pode ter suas vantagens, mas também muitas dores de cabeça, pois é um sonho e não um simples investimento.
Como escolher o imóvel ideal
Verifique-se que a propriedade está dentro do seu orçamento: É muito importante considerar se o valor da propriedade está dentro da faixa de valor em seu bolso. Além de considerar os custos de aquisição, os custos de condomínio, manutenção e impostos sobre a propriedade também precisam ser considerados.
Verifique o estado geral do imóvel: É importante considerar possíveis reformas ou expansão que são necessárias em certas circunstâncias. Você também precisa analisar se a propriedade atende às suas expectativas de longo prazo e se é adequada para seu estilo de vida atual e se poderá se adequar futuramente caso mude.
Verifique o status legal da propriedade: Essa sem dúvidas é uma das questões mais importantes para se ter em mente. Além de verificar a estrutura, é necessário consultar a situação jurídica atual do imóvel.
Por exemplo, saber se você existem dívidas pendentes é um fator muito relevante. Afinal, você não quer ter problemas enquanto desfruta de sua nova casa, não é? Para isso, você pode contar com alguma assessoria jurídica, que o ajudará com o processo e fornecerá documentos que comprovem que o imóvel atende aos requisitos necessários.
Estude a região: Embora muitas pessoas se concentrem apenas em imóveis, sua localização é igualmente importante. Dessa forma, você deve levar isso em consideração desde o início de sua busca pela casa própria ideal.
Agora, para você que busca um imóvel para alugar, podemos te ajudar! Temos ótimos imóveis na Zona Leste de São Paulo; Vem Conferiri!
É importante saber qual das opções melhor se adapta a você e sua família e qual o momento indicado para escolher cada uma delas. Gostaríamos de esclarecer algumas dessas dúvidas já que comprar ou alugar imóvel envolve dinheiro e tomar a decisão correta nessa hora é fundamental.
Comprar ou alugar imóvel: veja as Vantagens do Aluguel
Quando falamos em alugar um imóvel, existem inúmeras vantagens, como:
Libertade para mudanças: Você só precisa encontrar um lugar de que goste. Nesse caso, se houver arrependimento por conta de surpresas inesperadas, como o trem que está muito perto da propriedade e causa incômodo, vizinhos com ruídos que causam aborrecimento para você e seus familiares, você pode simplesmente se mudar!
Agilidade na mudança: Quando residimos em um imóvel comprado, além do valor emocional do imóvel, também há dificuldades em fazer mudanças drásticas, como mudar para outra cidade a trabalho. Se você tem a oportunidade de morar no exterior, ou se seu novo vizinho é muito barulhento e te incomoda muito, é bem difícil vender o imóvel no curto prazo.
No caso do aluguel, esse compromisso só existe pelo período de vigência do contrato, podendo inclusive ser rescindido antecipadamente, com aplicação de multa. Não há necessidade de se preocupar com custos de venda de imóveis, ou com as condições de venda de mercado.
Manutenção: Esse tópico é realmente um ponto a se pensar na hora de escolher o aluguel. Isso se dá pois, no caso de comprar o imóvel, a responsabilidade pela manutenção do bem é totalmente sua, podendo ser um gasto maior no seu orçamento mensal. No caso de alugar uma casa ou apartamento, na maioria dos casos, a manutenção é da responsabilidade do proprietário e o agente imobiliário administra a manutenção e a situação.
Opções de localidade: No caso do aluguel é possível escolher um imóvel de boa qualidade com uma bela localização a um preço que cabe no seu bolso e ainda assim economizar para futuros projetos.
A compra da casa própria
Com um pensamento arcaico, algumas pessoas ainda pensam que uma casa é o melhor investimento que se possa fazer na vida. Possuir uma casa pode ter suas vantagens, mas também muitas dores de cabeça, pois é um sonho e não um simples investimento.
Como escolher o imóvel ideal
Verifique-se que a propriedade está dentro do seu orçamento: É muito importante considerar se o valor da propriedade está dentro da faixa de valor em seu bolso. Além de considerar os custos de aquisição, os custos de condomínio, manutenção e impostos sobre a propriedade também precisam ser considerados.
Verifique o estado geral do imóvel: É importante considerar possíveis reformas ou expansão que são necessárias em certas circunstâncias. Você também precisa analisar se a propriedade atende às suas expectativas de longo prazo e se é adequada para seu estilo de vida atual e se poderá se adequar futuramente caso mude.
Verifique o status legal da propriedade: Essa sem dúvidas é uma das questões mais importantes para se ter em mente. Além de verificar a estrutura, é necessário consultar a situação jurídica atual do imóvel.
Por exemplo, saber se você existem dívidas pendentes é um fator muito relevante. Afinal, você não quer ter problemas enquanto desfruta de sua nova casa, não é? Para isso, você pode contar com alguma assessoria jurídica, que o ajudará com o processo e fornecerá documentos que comprovem que o imóvel atende aos requisitos necessários.
Estude a região: Embora muitas pessoas se concentrem apenas em imóveis, sua localização é igualmente importante. Dessa forma, você deve levar isso em consideração desde o início de sua busca pela casa própria ideal.
Agora, para você que busca um imóvel para alugar, podemos te ajudar! Temos ótimos imóveis na Zona Leste de São Paulo; Vem Conferiri!
Fonte: Fernanda Neves - Social Media
Outras Notícias
Como gerar extratos bancários para a comprovação de renda na Amax Alugue?
A comprovação de renda, através de extratos bancários, é obrigatória para as naturezas de renda: Aposentado/...
As Vantagens de Morar em Apartamento: Praticidade, Segurança e Lazer
Morar em apartamento é uma escolha cada vez mais popular entre as pessoas, principalmente nos grandes centros urbanos. Isso se deve a uma s...
Aluguel sem Fiador: Uma Solução Prática e Moderna
A busca por alternativas ao tradicional fiador no aluguel de imóveis tem se tornado cada vez mais comum. Felizmente, existem diversas opç...
Casa grande ou pequena: qual a melhor escolha para você?
Casa grande ou pequena: qual a melhor escolha para você? Decidir entre uma casa grande ou pequena é uma questão que envolve div...
Ideias de brincadeiras para fazer no dia das crianças
Brincadeiras para um Dia das Crianças Perfeito Dia das Crianças chegando e as expectativas delas aumentam a cada dia. Seja por conta ...
Veja como melhorar a qualidade do ar nos ambientes da sua casa
Existem épocas do ano em que a incidência das chuvas diminui significativamente e, por consequência, o clima fica mais seco, causan...
10 principais práticas para uma moradia tranquila e livre de problemas
Listamos os pontos essenciais que o novo inquilino precisa conhecer sobre seus direitos e compromissos com o proprietário e o imóvel. Ve...
O que é economia digital no aluguel de imóveis: entenda!
A internet transformou, de forma definitiva, a maneira como interagimos uns com os outros e consumimos produtos ou serviços. Essa economia digi...
Contrato de locação de imóveis: o que não pode faltar?
Alugar um imóvel pela primeira vez é uma experiência empolgante, mas é crucial que os locatários estejam cientes dos...
